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0 m²4607 m²

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77 annonce(s) trouvée(s)
424 000  €

HYERES (83) proche aéroport : cause succession, murs commerciaux loués à société de vente d'articles de sport et de loisir d'environ 200 m² sur terrain de 735 m². Bail commercial ...
Loyer : 32 187,36 € / an
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29 000 000  €

PARIS (Triangle d'or) immeuble de bureaux d'une surface de 2630 m² en R+6; 3 corps de bâtiment une cour avec 15 parkings en sol dans autre immeuble Ensemble climatisé en excellen...
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Prix en baisse !  
954 000  €

TOULOUSE (31) murs de salle de sport de 723 m². Le locataire possède 14 autres salles de sport en France. Bail commercial de 2014 à échéance 2023 Paiement par trimestre d'avance...
Loyer : 70 000 € / an
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4 240 000  €

SAINT RAPHAEL (83) emplacement N°1, VENTE EN BLOC de 6 murs de boutique d'un total de 432 m² en rez-de-chaussée, loués et dont enseignes. LOYER ANNUEL : 209 134,95 € HT HC / PR...
Loyer : 209 134,95 € / an
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620 000  €

PARIS (75014) Montparnasse - murs de restaurant libre de 138 m² situés au sein d'une galerie marchande. Le local est composé d'une salle d'accueil avec bar et une salle de restaura...
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1 785 000  €

PARIS (75002) quartier Sentier - murs de commerce en angle de rue de 115 m² + sous-sol de 117m² loués par agence de service financier totalement réhabilitée avec linéaire de 25 m. ...
Loyer : 108 000 € / an
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4 558 000  €

LIMOGES (87) Emplacement N°1 - Immeuble superstore en angle en pleine propriété loué à enseigne de prêt-à-porter d'une surface de 1225 m² construit en 2012. Le magasin se répartit...
Loyer : 230 000 € / an
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660 000  €

PARIS (75007) murs de magasin libre de bail d'environ 41m². Belle boutique avec linéaire de vitrine d'à peu près 3m. Il est composé d'un local de 24m² avec arrière boutique de 11m²...
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
5049
Recherche dans le cadre d'un investissement pour le compte d'une SCI familiale (deja propriétaire d'un local) des murs commerciaux à vendre (occupes). La rentabilité dégagée devra être d'environ 8-9 % et le montant de l'investissement hors droit, hors frais sera de 400 à 500 k€.
   
5047
Je suis un investisseur et recherche des murs de boutiques occupés sur toute la France, emplacements 1 ou 1 bis pour un budget allant musqu'a 300 K €
   
5044
Bonjour, J'habite Londres et dispose avec mon associé d'une ligne de crédit de 2 millions d'euros et je suis a la recherche de produit d'investissement dans les murs commerciaux sur des petits biens de préférence . Bien cordialement
   
4979
Investisseur actif en immobilier, je souhaite développer mon portefeuille par l'acquisition de murs de magasins
   
4939
RECHERCHE MURS COMMERCIAUX OU TERRAIN A BATIR OBJECTIF PATRIMONIAL L EMPLACEMENT EST LA PRORITE
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.