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0 m²3200 m²

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60 annonce(s) trouvée(s)
236 000  €

TOURS (37) Locaux neufs 200 m2 occupés avec un bail ferme 9 ans dans un ensemble de 30 lots dont 20 déjà vendus près de la zone commerciale AUCHAN et des axes autoroutiers. Process...
Loyer : 11 220 € / an
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321 600  €

AUBAGNE (13) Murs commerciaux Bar Tabac Loto Pmu Restaurant vendus pour 50% des parts d'une SCI. D'une surface d'environ 200 m² + terrasses sur 900 m² de terrain, composés d'une b...
Loyer : 24 000 € / an
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2 310 000  €

AIX EN PROVENCE (13) murs commerciaux occupés d'environ 3200m² sur 10 000 m2 de terrain, situés à 5 mn du centre ville et des sorties d'autoroute. Le bien est composé de 3 bâtiment...
Loyer : 180 000 € / an
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140 000  €

CLUSES (74) murs de 33m²+cave occupés par primeur. Le locataire est en place depuis octobre 2012 suite au rachat du fonds pour 147 000 € qui avait déjà été cédé en 2006 pour 95 000...
Loyer : 9 000 € / an
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149 000  €

NEVERS (58) Centre ville murs de 110m² occupés par commerce de lingerie et institut de beauté par bail 3/6/9 en date du 22/11/2004 renouvelé le 22/11/2013 et se terminant le 21/11/...
Loyer : 13 705 € / an
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Prix en baisse !  
181 000  €

CAVAILLON (84) Murs de boutique d'environ 144m² occupés par une agence d'intérim. Situé en plein centre ville dans l'artère principale, ce bien est composé de 3 pièces, sanitaire...
Loyer : 13 668 € / an
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2 100 000  €

VINCENNES (94300) Terrain constructible de 720 m² viabilisé avec petit ensemble immobilier à détruire composé d'une maison et d'une petite dépendance, possibilité de monter un imme...
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Exclusivité!
 
225 000  €

PARIS (75018) Marx Dormoy - murs de boutique libres de bail de 24,64m² en rez-de-chaussée + cave. WC et point d'eau. La boutique a été entièrement refaite à neuf (peinture, vitrin...
Loyer :  € / an
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
4939
RECHERCHE MURS COMMERCIAUX OU TERRAIN A BATIR OBJECTIF PATRIMONIAL L EMPLACEMENT EST LA PRORITE
   
4920
Je recherche un rendement minimum de 8% avec emplacement et locataire n°1. Si possible pas trop loin de Honfleur ou Caen
   
4916
Je cherche une boutique ou rez de chaussée sur cour pour installer mon habitation et mon agence de communication. Surface minimum 45 M2, sur Paris, mais aussi Montreuil, Clichy, Saint Mandé, Vincennes
   
4823
Je suis un particulier, a la recherche d'immeuble de rapport pour mon compte personnel.
   
4757
Nous sommes une société d'investissement immobilier (magasins, entrepôts, bureaux) pour des enseignes nationales et nous sommes à la recherche de biens pour faire de nouveaux investissements. Nous comptons parmi notre clientèle déjà plusieurs enseignes, au plan national (La Poste, Grand Frais, ERDF, Société de distribution de produits alimentaires, Pôle emploi...)
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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Rechercher la performance financière

L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.