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110 annonce(s) trouvée(s)
135 000  €

SALLAUMINES (62) R+2 comprenant au rez-de-chaussée murs de 55 m² occupés par salon de coiffure par bail 3/6/9 en date du 01/*02/2016 pour se terminer le 31/01/2025 pour un loyer a...
Réf : 3212M
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364 480  €

Hardricourt (78250) Terrain constructible viabilisé avec petit ensemble immobilier à détruire composé de 2 bâtisses, possibilité de monter un immeuble composé: - d'un commerce - ...
Réf : 3213M
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330 000  €

LILLE (59) : Vente d'un lot de 59 parkings en sous-sol d'un immeuble neuf comprenant 180 logements déjà loués. Emplacement idéal : En voiture accès direct au parking de la réside...
Réf : 2899M
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9 500 000  €

PARIS (75015) dans un centre commercial - Vente de 2 murs de commerces occupés par 2 enseignes d'une surface totale de 799m² décomposé ainsi : 1) une cellule de 550 m² louée par u...
Réf : 2704M
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145 000  €

AVION (62) : murs R+1 le rez-de-chaussée d'environ 100m² + cave+j jardin+garage sont occupés par pizzéria par bail 3/6/9 en date du 01/07/2015 et se terminant le 30/06/2024 suite a...
Réf : 3211M
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5 775 000  €

SAINT-TROPEZ (83) murs commerciaux neufs de 235 m² occupés par ENSEIGNE PRESTIGIEUSE. Linéaire façade de 6 m. DOSSIER DISPONIBLE UNIQUEMENT SUR ÉVIDENCE DE FONDS. Bail commercial ...
Réf : 2681M
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81 000  €

FOUQUIERES LES LENS (62) : murs de 60m² libres d'occupation situé en Rez-de-chaussée comprenant un accueil, deux bureaux, un petit coin repas, des WC indépendants . 2 portes d'entr...
Réf : 3210M
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482 400  €

CANNES (06) : murs commerciaux bruts de décoffrage libres, de plain-pied d'une surface de 316 m². Usage d'activités ou de commerce. Possibilité d'extraction. Possibilité égaleme...
Réf : 3146M
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
4722
Je suis à la recherche de murs commerciaux exclusivement dans Paris intra-muros. Petites surfaces recherchées avec forte rentabilité.
   
4657
Je suis a la recherche de reprise de fond de commerce avec impérativement les murs correspondants dans le domaine de la distribution de produits manufactures ou de service pour l automobile ou de franchises commerciales
   
4629
Nous recherchons exclusivement des commerces Paris et IDF supérieurs à 100m²
   
4601
Nous sommes une Foncière familiale possédant plus de 300 immeubles en France
   
4486
Pour investissement je recherche des murs commerciaux ayant une forte rentabilité sur le sud ouest
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.